中原地產x中原按揭 「柏景峰 ONE PARK PLACE」置業按揭優惠

由信和、資本策略地產及港鐵公司攜手呈獻油塘全新住宅項目「柏景峰 ONE PARK PLACE」，鄰近港鐵油塘站，位處觀塘綫及將軍澳綫交匯點，擁雙綫優勢，矚目登場迅即成為樓巿焦點。中原地產及中原按揭特別為「柏景峰」客戶呈獻更多按揭選擇，在今天記者會上，信和執行董事田兆源先生、中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑先生、中原按揭董事總經理王美鳳小姐及中原地產東南中九龍區高級營業董事李玉祥先生一同公布優惠詳情，為「柏景峰」買家特設全新【「柏景峰 ONE PARK PLACE」按揭優惠】，讓尊貴的「柏景峰」客戶享有最優惠按揭配套，輕鬆上會。

中原按揭王美鳳：低息定按、高回贈H按各具優勢  買家享多元化優惠

中原按揭董事總經理王美鳳公布推出【「柏景峰 ONE PARK PLACE」按揭優惠】，凡經中原按揭轉介均可申請是次優惠計劃，讓客戶尊享多元化樓按優惠選擇：

選擇1：「低息定按優惠」- 客戶可選擇首三年或首五年之優惠定息2.73%，其後按息低至P-1.75% (P現為5%)，按揭成數高達9成，按揭年期長達30年；客戶可享有現金回贈，另設綠色按揭獎賞。

此計劃提供低定息優惠，定息率較現時主要市場按息3.25%低達0.52厘，供樓金額減少近6%，客戶等同可預先享有減息效果，減輕供款負擔，並讓借款人在定息期內之供款額維持穩定不變，有利制定預算。定息期後之按息與目前市場H按封頂息一致，計劃並提供短至兩年較具彈性之罰息期。

選擇2：「高回贈H按優惠」-全期按息低至H+1.3%，封頂息低至P-2%（P現為5.25%），即實際按息現低至3.25%，計劃設有特高現金回贈高達1.4%，另設綠色按揭獎賞，有助減輕買家初期開支。此外，客戶兼享Mortgage–Link高存息戶口，戶口存息與按息一致現為3.25%，高存息3.25%之回報明顯高於市場定存息水平，而且存取金額彈性更大，客戶若善用高存息戶口以存息回報抵銷按息支出，有效降低淨按息達到理想慳息效果；計劃之按揭成數高達9成，按揭年期長達30年。

上述計劃相信可為「柏景峰」買家提供具吸引力按揭配套，若客戶選擇透過按保計劃申請高達9成按揭，以「柏景峰」首張價單一房折實入場價約423萬元計，即低至一成基本首期42萬多元，且按揭年期可長達30年，有助減低月供金額。

中原地產陳永傑：減息效應下交投加快 「柏景峰」為「市區鐵路收租王」

踏入年尾，樓市交投氣氛持續造好，加上本港銀行兩度減息，累計減幅達0.25厘，減息效應下，「供平過租」情況再現，吸引更多租客「轉租為買」之餘，亦吸引長線投資者入市收租，為樓市帶來強勁的支持。本月上半月，一手新盤錄得逾790宗成交，比上月同期增1成，料全月最終可達2,300宗，有機會創今年按月新高。

油塘近年轉型為新晉住宅區，新晉屋苑林立，且擁鐵路概念，吸引大批買家進駐，租賃交投亦同樣暢旺，近年吸引大批九龍灣及東九龍一帶的上班一族、專才，甚至大專學生承租，租務交投穩健，回報亦可觀，吸引投資收租客入市。「柏景峰」戶型多元，配套完善，料可吸引大量租客進駐，為「市區鐵路收租王」，相信是長線投資者的不二之選。項目首張價單的呎價以九龍市區9年新低登場，哄動全城，發展商已加推單位應市，市場反應熱烈。有見及此，中原地產聯同中原按揭為「柏景峰」客戶提供全新按揭優惠，相信有助客戶更輕鬆進駐「柏景峰」。

柏景峰（「發展項目」） | 區域：茶果嶺、油塘、鯉魚門

發展項目的街道名稱及門牌號數：高雅里8號^

賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址：www.oneparkplace.hk#

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方：香港鐵路有限公司（作為「擁有人」）、騰洋有限公司（作為「如此聘用的人」）（備註︰「擁有人」指發展項目中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。） | 賣方（擁有人）的控權公司：不適用 | 賣方（如此聘用的人）的控權公司：勝銘有限公司、銳紀有限公司、會連發展有限公司、信和有限公司、尖沙咀集團有限公司 | 發展項目的認可人士：劉鏡釗 | 發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：劉榮廣伍振民建築師有限公司 | 發展項目的承建商：Gammon Engineering & Construction Company Limited | 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：的近律師行、胡關李羅律師行、劉漢銓律師行、何耀棣律師事務所、司力達律師樓、高李葉律師行 | 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用 | 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：會連發展有限公司、Eternal Sincere Limited | 盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期：2027年6月30日（「關鍵日期」指批地文件的條件就發展項目而獲符合的日期，發展項目的預計關鍵日期由發展項目的認可人士提供。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。） | 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。詳情請參閱售樓說明書。 | ^此臨時門牌號數有待發展項目落成時確認。 | #賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目指定的互聯網網站的網址。 |本廣告由中原地產及中原按揭發布。 | 本廣告/宣傳資料及其內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證。 | 印製日期：2025年11月18日 | 物業編號 : 2390